Story01

神奈川県伊勢原市/
2020年竣工

Story02

埼玉県飯能市/
2019年竣工

Story03

山梨県富士河口湖町/2021年竣工

Story 01.

DATA:神奈川県伊勢原市/2020年竣工/La storia(メゾネットタイプ)

オーナーM様はご夫婦と2人のお子様の4人家族でお住まい。駅近の好立地で、竣工前に賃貸部分の入居者が決まりました。持ち家は持たない派で、ずっと賃貸で暮らしていたご夫妻が、あえて選択した「持ち家」です。

収支シミュレーション

土地(50坪購入)2,000万円
法定床面積50坪(3LDKx2世帯)
施工床面積50坪+20坪(3LDK+2Sx2世帯)
建築費3,000万円
諸費用750万円
合計5,750万円
自己資金等250万円
住宅ローン借入 5,500万円
金利(変動金利)0.525%
ローン返済額14万4千円/月
家賃収入14万円/月
住宅ローン返済は、なんと!
収支4,000円/月

Story 02.

DATA:埼玉県飯能市/2019年竣工/La storia(メゾネットタイプ)3棟

収支シミュレーション

土地(60坪購入)1,200万円
法定床面積50坪(3LDKx2世帯)
施工床面積50坪+20坪(3LDK+2Sx2世帯)
建築費3,000万円
諸費用750万円
合計4,950万円
自己資金等550万円
住宅ローン借入 4,400万円
金利(変動金利)0.525%
ローン返済額11万5千円/月
家賃収入10万6千円/月
住宅ローン返済は、なんと!
収支9,000円/月

Story 03.

DATA:山梨県富士河口湖町/2021年竣工/La storia(メゾネットタイプ)

収支シミュレーション

土地(60坪購入)950万円
法定床面積50坪(3LDKx2世帯)
施工床面積50坪+20坪(3LDK+2Sx2世帯)
建築費3,000万円
諸費用750万円
合計4,700万円
自己資金等500万円
住宅ローン借入 4,200万円
金利(35年固定)1.0%
ローン返済額11万9千円/月
家賃収入13万円/月
なんと!プラス!!
収支1万1千円/月