建築実例

Story01

神奈川県伊勢原市／
2020年竣工

Story02

埼玉県飯能市／
2019年竣工

Story03

山梨県富士河口湖町／2021年竣工

Story 01.

DATA:神奈川県伊勢原市／2020年竣工／La storia（メゾネットタイプ）

オーナーM様はご夫婦と2人のお子様の4人家族でお住まい。駅近の好立地で、竣工前に賃貸部分の入居者が決まりました。持ち家は持たない派で、ずっと賃貸で暮らしていたご夫妻が、あえて選択した「持ち家」です。

M様の詳しいインタビューはこちらから

収支シミュレーション

土地（50坪購入）	2,000万円
法定床面積	50坪（3LDKｘ2世帯）
施工床面積	50坪＋20坪（3LDK＋2Sｘ2世帯）
建築費	3,000万円
諸費用	750万円

合計	5,750万円

自己資金等	250万円
住宅ローン借入	5,500万円
金利（変動金利）	0.525％
ローン返済額	14万4千円／月
家賃収入	14万円／月
住宅ローン返済は、なんと！
収支	4,000円／月

「La storia」ラ・ストーリア地中海の家をイメージしたデザイン。メゾネットタイプの3LDKが横に2棟連結した長屋タイプ。

廻りの雰囲気が明るくなる「La storia」住まう人だけでなく周辺住民にも喜ばれます。

爽やかな水色の玄関ドアが出迎えてくれる幸せ。左の壁面のタイルはオーナー様が自ら選んだオリジナルアイディアです。

玄関ドアの素材はグラスファイバー製。車のボディや船の甲板に使用される素材です。耐久性が非常に強く、断熱性も高い玄関ドアを採用しています。

米国のクイックセット社製の玄関ドアハンドル。やや使い古した感を醸し出すアンティーク仕上げ。使い込むほど良い味わになります。セキュリティに強いディンプルキー＆ダブルロックにも対応。

２面採光で明るくて風の通りが良い快適なリビング！窓は断熱性に優れている、ペアガラス＋LOW-Eコーティング＋アルゴンガス入りが標準仕様です。

爽やかな白い外壁に地中海をイメージしたブルーカラーの玄関ドアが映えていますね！

スペイン製のハンドメイドなタイルを壁に使用してみました！

天井の高さが約３ｍあるゆとりある空間。スキップフロアが特徴です。

床下収納庫から物の出し入れに便利な扉を設置

使い込むほど味わい深くなる無垢ドア（標準仕様）

耐久性のあるラミネートフローリング（標準仕様）

Rの手摺・オーク材のデコラティブな親柱・アイアンの子柱　どれも輸入材で標準仕様なんです。

本物のアイアンだからこそ醸し出す美しさと贅沢さ（標準仕様）

賃貸住宅なのに、必要以上に細かいところまで造形美にこだわっています。

３つ口ガスレンジ。お手入れがしやすいフラットタイプでスタイリッシュなデザイン。 IHコンロも対応可能です。

前面フルオープンで収納力のあるシステムキッチンを標準採用。

ワンランク上の上質さと使い勝手の良さにこだわったシステムキッチン（標準仕様）

オリジナルの洗面化粧台（標準仕様）

窓のあるゆったりとしたユニットバスが一日の疲れを癒してくれます（標準仕様）

ドアハンドルにもこだわりました！アメリカから輸入しているクイックセット社のクリスタルノブ。台座のエッジがアンティーク加工されていい味わいを醸し出してます。（標準仕様）

なんと、これがトイレの標準仕様！壁一面に無垢ブロックを貼り付けてます。（標準仕様）

日当たりの良い窓際を有効利用。竿無しでも片側にひとつずつ洗濯ハンガーを掛けられます。布団干しにも最適。竿掛け用アームは折りたたみ収納できます。（標準仕様）

お洒落なカーテンレール（標準仕様）

１階リビングの天井にはライティングレールとLED照明を設置しています。（標準仕様）天井際の間接照明が部屋の雰囲気を更に良くしてくれます。（オプション）

よく使う衣類や鞄、小物等が収納出来る便利でウッディーなハンガーを玄関ホールに設置（標準仕様）

アメリカ生まれの「バーンドア」ワイルドでスタイリッシュな引き戸のレールがお洒落過ぎ（標準仕様）

玄関ホールの収納扉と室内に入る引き戸です。無垢材の室内建具を採用しています。（標準仕様）

モニター付きドアフォン（標準仕様）

TV付モニタードアフォンを採用（室内側）

二世帯分の屋根なのでより広い面積の太陽光の設置が可能です。

アーチのある玄関。なんか心が和らぎます。帰りたくなる家。

外壁には味わいのある質感を醸し出すスペイン漆喰を採用しています。（標準仕様）

カナダ製の見た目がお洒落で高耐久性の屋根材を採用（標準仕様）

ここは海外と思わせる雰囲気ですね！シンボルーツリーも演出には欠かせない存在です。

シンメトリーの美しさ。夕暮れ時のライトアップされた雰囲気も良い感じです！

帰りたくなる家。この雰囲気なんだかホッとしますね。

お洒落な照明とライティングの雰囲気が素敵ですね！

温かみのある漆喰の外壁に照らされる灯り。ライトのデザインもお洒落です。（標準仕様）

約11畳分（約18㎡）の床下収納庫。スペース気にせず家族の身の回り品やキャンプ道具、本・雑誌等がたっぷり収納出来ます。

掃き出し窓には防犯シャッターを設置（標準仕様）

安心の防犯シャッターと物干し掛けブラケットを設置（標準仕様）

２階への階段には壁付け手摺がついて安心して昇り降りが出来ます。

2階の各お部屋にも広めの収納スペースを確保してます。

いつまでも飽きの来ないデザインが一番落ち着きます。

ブラックのドアハンドルとドアヒンジがアクセントになります。

両開きの折れ戸で物の出し入れも快適になります。

屋根裏部屋に行く跳ね上げ式の収納階段です。

ダウンライトも設置してあるので明るさも気にせず使い勝手の良い収納スペースです。

約18㎡（約11畳）のスペースが確保できます。本や雑誌、お子様のおもちゃ、衣類等が保管できます。

階段の蹴込みにタイルを貼るとよりお洒落な感じになります♪（オプション）

無垢材の室内ドア。塗装色を濃色にするとグッと落ち着いた雰囲気になります。

Story 02.

DATA:埼玉県飯能市／2019年竣工／La storia（メゾネットタイプ）3棟

収支シミュレーション

土地（60坪購入）	1,200万円
法定床面積	50坪（3LDKｘ2世帯）
施工床面積	50坪＋20坪（3LDK＋2Sｘ2世帯）
建築費	3,000万円
諸費用	750万円

合計	4,950万円

自己資金等	550万円
住宅ローン借入	4,400万円
金利（変動金利）	0.525％
ローン返済額	11万5千円／月
家賃収入	10万6千円／月
住宅ローン返済は、なんと！
収支	9,000円／月

リゾート風の爽やかな外観となっています

玄関ドアはお好きな色を選ぶことができます

3棟建っているので、敷地に入ると異国の雰囲気を感じます

敷地にはいる瞬間から、お部屋への期待が高まります

ポストは丸みを帯びたかわいいポスト

一階にあるベランダでは、洗濯物を干すだけでなく植物を育てることもできます

ピンク色の玄関ドアで柔らかい雰囲気になっています

アンティーク風のセピア色の玄関灯

外壁面には、La storiaのロゴが入れられています

ダークグレーの玄関ドアでシックな雰囲気に。

オーナー様のアイデアで玄関ドアにお洒落なフィルムを貼っています

ヨーロッパ伝統の塗り壁材、エスタコウォールを使用しています

格子窓を使うことで、ヨーロッパなど海外の建物にあるようなお洒落さを感じられます

三面鏡の洗面台は、化粧品など小物の収納ができるのですっきりとした見た目になります

洗面所にあるお洒落なオープンラック。飾り棚にも収納にも使うことが出来ます。

洗面台のタイルはお洒落なだけでなく、掃除しやすいのｄ機能性もバッチリです。

引き戸もお洒落に見えるような工夫をしています

アイアンのレールがお洒落なアクセントになります

窓が3つあるので、日当たりの良い寝室です

玄関にあるシューズラックは家族全員分の靴を収納できます

幅広のフローリングは家に高級感を与えてくれます

2階には3部屋の洋室があるので、さまざまな使い道をすることができます

エレガントな白い窓枠

子供部屋からロフトへ上がれるようになっています

階段を上ると、2階には3部屋の洋室があります。夜も足元灯があるので安心です

ウッドパネルがアクセントのお洒落なトイレ。収納にも便利な棚もあります

アーチと玄関灯が雰囲気のある玄関にしています

各玄関に玄関灯を設置しています。防犯上も安心です。

帰ってくる人の気持ちを和らげる柔らかい明かりです

他のアパートでは見られないこだわりのある玄関

素敵な3棟のLa storia

ライトアップされ、夜も美しい外観

Story 03.

DATA:山梨県富士河口湖町／2021年竣工／La storia（メゾネットタイプ）

収支シミュレーション

土地（60坪購入）	950万円
法定床面積	50坪（3LDKｘ2世帯）
施工床面積	50坪＋20坪（3LDK＋2Sｘ2世帯）
建築費	3,000万円
諸費用	750万円

合計	4,700万円

自己資金等	500万円
住宅ローン借入	4,200万円
金利（35年固定）	1.0％
ローン返済額	11万9千円／月
家賃収入	13万円／月
なんと！プラス！！
収支	1万1千円／月