賃貸併用住宅におけるハウスメーカー5社の違いを比較してみよう

賃貸併用住宅を建ててくれる会社は多くありますが、各ハウスメーカーにはどのような違いがあるのでしょうか。
今回は５つのメーカーを比較してみました、ぜひ最後までご覧ください。

賃貸併用住宅のハウスメーカー5社を比較

ヘーベルハウスの賃貸併用住宅の画像

大手ハウスメーカー「ヘーベルハウス」は賃貸併用住宅も多く手がけています。
賃貸住宅の「ヘーベルメゾン」の供給数も多く、賃貸住宅のノウハウは十分にある会社です。

ヘーベルハウスの戸建て住宅にも言えることですが、最大の特徴は「災害に強い」こと。

2階ではALC構造、3・4階建てだと重鉄・システムラーメン構造を採用。
十分な地震対策を施しているだけでなく、耐火性能にもこだわっています。

賃貸併用住宅としては、2階から中高層(8階）まで建築可能です。
横割り・縦割りの両プランがあります。

災害時に火事などの大規模な危害が予想されている地域や中高層を建築できる地域など
主に都市部にお住まいの方におすすめの賃貸併用住宅です。

「パナソニックホームズ」も賃貸併用住宅を建築しています。

賃貸併用住宅は3階以上の商品が主流となっており、3階までだと制震鉄骨軸組構造（HS構法）、多層階だと重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）を採用しています。
多層階を得意としているので、間取りも縦割りのプランが多いと考えられます。

さらに外壁素材に「キラテック」というパナソニックホームズならではの素材を使っており、メンテナンス性軽減が考えられています。
土地が狭くとも、容積率が大きい都心部の方に特におすすめの賃貸併用住宅です。

賃貸住宅「ジャーメゾン」でもおなじみの積水ハウスですが、賃貸併用住宅も建築できます。

賃貸併用住宅では鉄骨3・4階建てが建築可能。
積水ハウス独自の重量鉄骨フレキシブルβシステムによって設計自由度の高いのが特徴です。そのため、都市にお住まいで間取りの自由度を重視される方におすすめな賃貸併用住宅です。

大和ハウスは、賃貸併用住宅の情報量が多いため、賃貸併用住宅を検討されている方は1度目を通してみると良いでしょう。

賃貸併用住宅は、2階～5階建てで鉄骨造での建築となります。
税金対策や一括借り上げシステムについても詳しい説明が掲載されているのでサポート重視の方におすすめです。

「バンクスホーム」は大手ハウスメーカーより抑えた値段で高品質な住宅を提供している賃貸併用住宅ブランドです。
2階建てで木造の賃貸併用住宅となっています。

木造で心配されるのが耐震性と防音性ですが、耐震等級3相当の設計で震度6強～7レベルの1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しないような強度となっており、防音性も賃貸住宅の経験を生かして高性能な防音材を使用し日常生活に支障のないレベルとなっています。

間取りは縦割りなので、戸建て感覚を味わえるだけでなく、床下収納やロフトなど縦割りならではのメリットを享受できます。
また、賃貸部分も住居部分と同様のファミリータイプのため、駅徒歩圏内でない場所でも需要が高いのが特徴です。

大手メーカーではコストが高いと感じる方や、3階以上の建築ができない土地を検討している方、郊外にお住まいの方におすすめの賃貸併用住宅となっていますので、ご興味のある方はぜひ下記の詳細ページをご覧になってみてください。

この記事のまとめ

「将来のお金に対する不安」を解決してくれる賃貸併用住宅について、下記の記事でより詳しくお伝えしています。ぜひ併せてチェックしてみてください！

マイホームの建築・購入をご検討の方へ、「バンクスホーム」では住宅ローンで建てる、今までにはなかった賃貸併用住宅をご提案しています。詳しくは下記のオフィシャルサイトでご案内していますので、ぜひこちらからご参照ください。
バンクスホームオフィシャルサイト